Biuro nieruchomości – czy to opłacalny biznes?

Biura nieruchomości obecnie powstają wszędzie niczym grzyby po deszczu i to bynajmniej nie bez przyczyny. Nie da się ukryć, że działalność w branży nieruchomościami to od zawsze był i jest opłacalny interes. Co ciekawsze pierwsze zyski mogą pojawić się już po kilku miesiącach działalności. Do tego czasu jednak warto wypełnić swoją bazę atrakcyjnymi ofertami. Jeśli chodzi o pieniądze, które są niezbędne do prowadzenia działalności warto przygotować sobie biznesplan, którego celem jest analiza opłacalności przedsięwzięcia w pewnym przedziale czasu. Koniecznie trzeba jednak być świadomym, że tego rodzaju planowanie jest jedynie założeniem, którego trafność zależy od bardzo wielu czynników, często trudnych do przewidzenia.
architecture-1245754_1920Bardzo ważne jest doświadczenie w prowadzeniu działalności gospodarczej, a przede wszystkim dobra znajomość rynku nieruchomości oraz procedur obowiązujących przy obrocie nimi. Są to niezbędne elementy potrzebne do osiągnięcia sukcesu w tej branży. Najpopularniejszymi błędami, wśród początkujących jest przyjmowanie nieruchomości po cenach daleko odbiegających od stawek na rynku. Dość częstym problemem jest także windykacja należności, ponieważ klienci często wykorzystują wszelkie możliwe luki, tylko po to, aby nie zapłacić za usługę pośrednictwa.
Gdy sporządzasz biznesplan tylko dla własnej orientacji to może być on wykonany w bardzo luźnej formie. Jeśli jednak wykonujesz analizę po to, aby przedstawić ją potem w banku czy w innej instytucji to musisz wcześniej zorientować się, jaka forma jest tam wymagana. Często w grę wchodzi nawet specjalny formularz. Bardzo ważne jest, aby taki biznesplan był napisany prosto, zwięźle oraz przejrzyście. Trzeba zadbać oto, aby wszystko było ze sobą powiązane i logiczne. Dobrym pomysłem jest, aby oddać go krytycznej ocenie doświadczonego przedsiębiorcy, który zna się na arkanach współpracy z księgową lub uciążliwych obowiązkach wobec Urzędu Skarbowego. Niesamowite znaczenie dla powodzenia przedsięwzięcia ma także dostępność kredytów, zdolności interpersonalne świeżo upieczonego przedsiębiorcy, konkurencja oraz lokalizacja biura.
Po kilku latach utrzymania się na rynku napływ klientów może się znacząco powiększyć, ponieważ klienci chętnie korzystają z renomowanych agencji, które posiadają w swojej bazie dużą liczbę, różnorodnych ofert. To wcale jednak nie oznacza, że mała agencja nie może się wybić, ponieważ ma ona szanse na zaznaczenie swojej obecności w Internecie na wielu serwisach internetowych, a klienci bardzo zwracają uwagę na właściwości danej nieruchomości.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *